à vendre: gîte de groupes très réussi avec habitation (Vosges)

Hôtel id 830
Type de fiche à vendre
Type de propriété Gîte
Pays La France
ville Saint Maurice sur Moselle (Vosges)
prix €590,000
année de construction Before 1970
chambre 21-30
salle de bain 11-15
la taille du lot 1870 m²
restaurant Yes
pax restaurant 31-50
visiteurs 0


Description de la propriété

La propriété est située dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, une zone naturelle calme et très attrayante, appréciée par des cyclistes, motocyclistes, randonneurs et amateurs de sports d'hiver. Avec une capacité totale de 65 couchages, la maison convient particulièrement aux grands groupes, mais également aux petits groupes en raison de la division en plusieurs gîtes.
En dépit de son situation calme et naturel, toutes les facilités nécessaires sont à proximité. Le village est à 4 km et la station de ski la plus proche à 7 km. La maison est facilement accessible grâce aux nombreuses routes principales, la gare TGV de Remiremont à 35 km et l'aéroport de Bâle / Mulhouse à 80 km.
Le bâtiment principal se compose de 24 chambres réparties sur 3 étages et peut accueillir 65 personnes. Deux des trois étages sont loués comme gîte de groupe indépendante, pour 21 et 23 personnes respectivement, avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ce qui convient parfaitement pour un séjour à gestion libre. Néanmoins, beaucoup de nos clients prennent notre formule de table d’hôte. Les chambres du premier étage peuvent être louées comme chambres supplémentaires. Il y a des douches et des toilettes à chaque étage. D'autres fonctionnalités comprennent une grande entrée avec fauteuils, une salle de fitness, une salle de loisirs avec des tables de ping-pong et un baby-foot, une grande salle avec une cheminée et une grande terrasse avec une zone couverte.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central à granulés de bois, récemment installé en 2014.

L'habitation privée a été construite en 2009 et consiste d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et une grande terrasse. La maison est équipée d'un poêle à bois pivotant à 360 degrés, des pompes à chaleur/climatisation réversible et d'un chauffe-eau aux panneaux solaires.
Il y a aussi deux chambres privées à part avec salle de bains.
En outre, il y a la salle à manger pour les invités qui prennent notre formule table d'hôte, le très grand garage qui sert également pour ranger les vélos et les motos des hôtes, l'immense grenier, la laverie et le stockage.
En bref, l’ensemble est immense, comme le disent beaucoup de nos clients, et en excellent état.

Les gîtes sont entièrement conformes à la législation française en matière de sécurité incendie, d'électricité, d'alarme incendie et d'accessibilité pour les personnes handicapées.
Le label 'Tourisme & Handicap' a été attribué pour les 4 catégories; handicapés physiques, visuels, auditifs et / ou mentaux.
Pour la classification touristique, les gîtes sont classées avec 2 étoiles.

La location de vacances bat son plein et il y a un très bon taux d'occupation en toutes saisons avec beaucoup des clients fidèles.

caractéristiques de l`établissement

♦  Gym
♦  Jardin
♦  Cour de récréation
♦  Cheminée
♦  Buanderie
♦  Parking sur place
♦  Handicap- accessible
♦  Chambres Internet
♦  Salle à manger extérieure
♦  Barbecue
♦  Réception
♦  Sous-sol
♦  Vue sur la montagne
♦  Vue de la rivière
♦  Installations de loisirs
♦  Fonctions de sécurité
♦  Logement privé

extra information

Le prix d'achat a été déterminé par deux experts indépendants de l'immobilier commercial et comprend l'ensemble de l'entreprise, y compris la clientèle, le site Web, les réservations déjà effectuées, les terrains de plus de 2,5 hectares et l'habitation privée. L'inventaire est négociable. Si l'intérêt est sérieux, le rapport d'évaluation est disponible sur demande. Vous pouvez continuer les réservations de location en cours et générer des revenus immédiatement sans investissements supplémentaires.
Bien sûr, le tout offre également de nombreuses possibilités pour réaliser vos propres plans et projets.

Information du vendeur

Prénom Ria De Groot
Téléphone +33329253974
Type Seller
Bureau 52 rue des Charbonniers

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